房屋转租合同模板免费下载

发布于 2021-07-29 13:11

点击蓝字关注我们,以备不时之需~

友情提示:文章末尾有免费下载本模板及其他海量合同的方法!

房屋转租合同模板免费下载

 

 

  一、本合同适用于×××市行政区域范围内的房屋(包括公有房屋)出租后,承租人在租赁期间将其承租房屋的部分或者全部再出租的行为。

 

  二、本合同签订前,双方当事人应当按《×××市房屋租赁条例》及其实施意见的规定,相互交验有关证件,如:房屋租赁合同登记备案证明、出租人同意转租的书面证明或租赁合同约定可以转租的条款和双方当事人的身份证等。其中,将承租房屋转租给外来流动人员,转租人应出示公安部门发放的《房屋租赁治安许可证》。

 

  三、本合同签订后的15日内,应按规定向房屋所在地区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理房屋转租合同登记备案证明。以保护双方当事人的利益,不办理登记备案,不得对抗第三人。

 

  四、凡当事人一方要求登记备案,另一方不予配合的,要求登记备案的一方可持本合同,有效身份证明等有关文件办理登记备案。

 

  五、本合同文本系市房是资源局和×××市工商局根据《×××市房屋租赁条例》制定的示范文本。其合同条款均为提示性条款,供转租双方当事人约定采用。本合同中的未尽事宜,可由双方当事人协商一致后,订立补充条款予以明确。

 

  六、本合同文本可向房屋所在地区、县房地产交易中心或农场系统受理处购取。双方当事人使用本合同前应仔细阅读,认真了解各条款内容。如有不明确的,可向各区、县房地产管理部门或房地产交易中心询问。

 

  七、本合同为示范文本,供当事人参照使用。

 

  八、本合同的租赁关系由经纪机构代理或居间的,则租赁当事人应当要求经纪机构和经纪人在本合同的最后页签字、盖章。-

 

(合同编号:        )

 

  合同双方当事人:                   

 

  转租方(甲方):                  

 

  受转租方(乙方):                   

 

  根据《中华人民共和国合同法》、《×××市房屋租赁条例》的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经协商一致,就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。

 

  一、转租房屋的情况

 

  1-1 甲方依法承租的座落于             (区/县)            路        弄(新村)     号     室的           (公有居住/非公有居住)房屋已(书面告知公房出租人/按房屋租赁合同的转租约定/征得房屋出租人书面同意),由甲方将上述承租房屋          (全部/部分)即     号     室(以下简称该房屋)转租给乙方。该房屋的建筑面积          平方米。该房屋平面图见本合同附件(一)。

 

  1-2 该房屋的共用或合同部位的使用范围、条件的要求;现有装修、附属设施和设备状况,由甲、乙双方在本合同附件(二)、(三)中予以明确。甲、乙双方同意附件(二)、(三)作为甲方向乙方交付该房屋和乙方在本合同转租期满向甲方交还该房屋时的验收依据。

 

  二、租赁用途

 

  2-1 甲方已向乙方出示该房屋          (租赁合同登记备案证明/租用公房赁证)(编号        )。该房屋的用途为        ,乙方承诺按        (租赁合同登记备案证明/租用公房凭证)所载明的用途使用该房屋。

 

  2-2 乙方保证,在转租期间未事先书面通知甲方,并由甲方按租赁合同的约定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前,不擅自改变该房屋使用用途。

 

  三、转租期限及交付日期

 

  3-1 甲、乙双方约定,甲方于        年     月     日前向乙方交付该房屋。转租期为     个月。自        年     月     日起至        年     月     日止。甲方保证该转租期限未超出        (租赁合同/前一个转租合同)的租期。

 

  3-2 转租期满,甲方有权收回该房屋,乙方应如期返还。在租赁合同约定的期限内,乙方需继续承租该房屋的,则应于转租期届满前      个月向甲方提出续租书面要求,经甲方同意后重新签订转租合同。

 

  四、租金、支付方式和期限

 

  4-1 甲、乙双方约定,该房屋每日每平方米建筑面积租金为(      币)         元,月租金总计为(      币)         元。(大写:     万     千     百     拾     元     角整)。该房屋租金        (年/月)内不变。自第     (年/月)起,双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由     (甲/乙)双方在补充条款中约定。

 

  4-2 乙方应于每月     日前向甲方交付租金。逾期支付的,每逾期一日,则乙方需按日租金的     %支付违约金。

 

  4-3 乙方支付租金的方式如下:                                           _。

 

  五、其它费用

 

  5-1 在房屋转租期间,乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理、         等费用由           (甲方/乙方)承担。其它有关费用,均由               (甲方/乙方)承担。

 

  5-2 乙方负责支付的一述费用,计算或分摊办法、支付方式和时间:                                                                       。

 

  六、房屋使用要求和维修责任

 

  6-1 在转租期间,乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时,应用时通知甲方;由甲方按租赁合同的约定,在接到乙方通知后的     日内进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修费用由甲方负责承担。

 

  6-2 乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责修复。乙方拒不维修,甲方或出租人可代为维修,费用由乙方承担。

 

  6-3 转租期间,甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的,应提前     日通知乙方。检查养护时,乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果,则概由乙方负责。

 

  6-4 在转租期间,出租人需要对该房屋进行改建、扩建或装修的,甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。

 

  6-5 乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的,必须事先通知甲方,由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意,按规定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行。

 

  七、房屋返还时的状态

 

  7-1 除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的__日内应返还该房屋,未经甲方同意逾期返还房屋的,每逾期一日,乙方应按(     币)        元/平方米向甲方支付该房屋占用使用费。

 

  7-2 乙方按本合同约定返还该房屋时,应经甲方验收认可,并相互结清各自的费用,方可办理退租手续。

 

  八、转租、转让和交换

 

  8-1 在转租期间,乙方再转租房屋须事先书面通知甲方,并由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意。

 

  8-2 乙方向甲方承诺,在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换使用。

 

  九、解除本合同的条例

 

  9-1 在转租期间,租赁合同被解除的,本合同也随之终止,因本合同终止使乙方遭受损失的,甲方应按月租金的     倍向乙方支付违约金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的,甲方还应负责赔偿。但下列情况除外:

 

  (一)该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的;

 

  (二)该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的。

 

  (三)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;

 

  (四)甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押,现被处分的。

 

  9-2 甲、乙双方同意,有下列情形之一的,一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方,应向另一方按月租金     倍支付违约金;给对方造成损失的,支付的违约金不足抵付一方损失的,还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分。



微信扫描下方二维码联系客服或者搜索小程序《合同无限下载》免费下载本合同!


♫. ♪ ~ ♬..♩~ ♫. ♪..♩~ ♫. ♪ ~ ♬..♩..♩~ ♫. ♪ ~ ♬..♩..♩~ ♫. ♪ ~ ♬..♩
♫. ♪ ~ ♬..♩~ ♫. ♪..♩~ ♫. ♪ ~ ♬..♩..♩~ ♫. ♪ ~ ♬..♩..♩~ ♫. ♪ ~ ♬..♩
♫. ♪ ~ ♬..♩~ ♫. ♪..♩~ ♫. ♪ ~ ♬..♩..♩~ ♫. ♪ ~ ♬..♩..♩~ ♫. ♪ ~ ♬..♩
♫. ♪ ~ ♬..♩~ ♫. ♪..♩~ ♫. ♪ ~ ♬..♩..♩~ ♫. ♪ ~ ♬..♩..♩~ ♫. ♪ ~ ♬..♩



更多免费实用下载工具推荐


1.办公表格无限下载:不限次数免费下载办公表格,提供上万份专业人事管理表格、财务报表、材料采购表、生产日报表、应聘入职离职申请表等各种企业管理表格免费下载!联系客服或者搜索小程序《办公表格无限下载》免费获取!


2.PPT模板无限下载:不限次数免费下载PPT模板,提供上万份专业高端商务、论文答辩、求职简历、工作汇报、中国风格、节日庆典、教育教学等各种类型PPT模板免费下载!联系客服或者搜索小程序《PPT模板无限下载》免费获取!


读书以养性。我们每天推荐一段精选美文给朋友们,希望能给您工作之余带来一缕宁静~

唯一的声息,是从大殿东侧偏殿里传出的器乐之声。始终皱着眉头的樊余,向景监招招手跳下车,便向东偏殿走来。偏殿周围倒是一片整洁,没有苍苔荒草,几株合抱大树遮出一片阴凉。门口没有护卫,樊余也没有高声报号就走了进去。景监却是小心翼翼的跟在后面。偏殿是里外两间,中间隔着一道碧绿如玉的细纱。景监不自觉间一抬头,竟是惊讶得钉在了殿中挪动不得。

碧玉绿纱内竟然还点着几盏座灯,在户外明亮的阳光衬托下,显得一片昏黄,幽暗混沌。一个身穿绣金红衣长发披散胡须垂胸的庞大人物,斜躺在华贵的短榻上。显然,他便是王城的主人——周显王。他左右各有一名纱衣半裸的女子偎依着,她们随意在庞大人物的身上抚摸着,就象哄弄一个婴孩。庞大人物睡眼朦胧,一动不动。还有几名纱衣透明的妙龄少女在轻歌曼舞,几乎是清晰可见的雪白肉体飘飘忽忽,无声的扭动着。编钟下的乐师们也似睡非睡,音乐节奏松缓,若断若续,飘渺得好象梦中游丝……这一片艳丽侈糜,当真使景监目瞪口呆。

樊余却只是紧紧皱着眉头,向一名舞女招招手,舞女疲惫蹒跚的跌出了落地绿纱。

“几多时辰了?”樊余高声问。

舞女伸了一番长长的细腰,打着哈欠昵声道:“三天三夜?外面呢?白天晚上?”

樊余眉毛猛跳,一把推开舞女,径直走了进去。这舞女被推,身子竟象棉花一样倒卧于宽大的门槛上,风儿吹起轻纱,漏出了脂玉般的大腿。但这里却没有一个人注意她,似乎连肉欲也被无休止的醉死梦生淹没了。舞女一倒地,殿中所有的嫔妃乐师内侍舞女全都象中了魔法,一齐就地歪倒大睡,睡态百出,鼾声一片。樊余走进内殿,快步带起的清风使座灯昏黄的光焰摇晃起来。他噗噗噗迅速的吹灭了座灯,撩起了内殿门的绿纱,偏殿中便豁然显出了白日的亮光!

樊余走到庞大人物身侧,拱手高声道:“我王请起——”

周显王被惊醒,揉着眼睛惊讶道:“噢呀,上大夫啊,三更天如何进宫?”

“我王睁眼看看,已是辰时了。”樊余指着窗外的阳光高声道。

“是么?”周显王惊讶的又揉揉眼睛,打了一声长长的重重的哈欠,摇头道:“怎么刚睡着天就亮了?噢呀上大夫呵,你有事?莫非又是列国开战?打就让人家打,与我等何干哪?”

“启禀我王:六国会盟,意欲分秦,周室大有危难。““你这樊余,分秦也好,开战也好,洛阳有何危难?”

“我王不知,楚国、韩国起兵攻秦,须经三川要道,他们都想假道灭周啊。”

周显王一声慵懒的叹息,淡淡漠漠道:“灭就灭吧,又有何法?”

樊余似乎已经习以为常,平静拱手道:“秦国尚有战力,近日一鼓平息了戎狄叛乱,只是器物粮草匮乏,难支山东六国大兵压境。秦公派来特使,请我王助秦些须,秦国许以周室危难时全力救援。我王以为如何?”



球分享

球点赞

球在看


本文来自网络或网友投稿,如有侵犯您的权益请联系邮箱:wyl860211@qq.com,我们将第一时间删除。

相关素材