上海青浦【俊灿星城】到底怎么样?为什么那么多人都说好?原因及详情震惊了!

上海青浦「俊灿星城」

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俊发&灿坤联袂打造

大虹桥徐泾全新盘

「俊灿星城」

预计上半年入市

将主推建面约70-130㎡2-3房

去年大虹桥的新房市场，徐泾可真是抢足了风头。万科天空之城、中核锦悦府二期、蟠龙天地一期这些新盘接连入市，将大虹桥楼市推向了历史新高度，堪称大虹桥的“流量王”。

毫无疑问，这些“流量王”推高了徐泾板块的楼市价值。可是，大波流量集中涌入的同时，也让徐泾板块的新房库存进入紧张态势。

而今，徐泾板块的新项目「俊灿星城」，目前正在如火如荼的建设中，未来或将成为大虹桥置业的“新宠儿”！

据悉，俊灿星城规划建造小高层，住宅共约560套。住宅主力户型为建面约70-130㎡2-3房，分别为约70㎡2房、约85㎡2房、约90㎡2房、约100㎡3房和约130㎡3房五个户型。

户型图（仅供参考，以开发商发布为准）

建面约70㎡两房两厅一卫

建面 约85㎡两房两厅两卫

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建面约90㎡三房两厅一卫

建面约100㎡三房两厅两卫

建面约130㎡三房两厅两卫

俊灿星城将采用现代时尚简约的建筑风格，打造高质轻奢社区。

效果图

2020年7月9日，上海新徐泾城实业有限公司以总价13.49亿元竞得上海青浦区徐泾镇徐泰路西侧A2a-02b地块、青浦区振泾路北侧A6d-06b2宗地块，楼板价2.8万/㎡。

徐泰路西侧A2a-02b地块：东至徐泰路，南至骑龙港，西至规划A2a-01地块，北至京华小区

振泾路北侧A6d-06b地块：东至规划A6d-06c，南至振泾路，西至徐安路，北至徐孝路

项目两地块总建筑面积约4.77万㎡，规划建造小高层，住宅共约560套。

俊灿星城周边配套齐全，生活便捷。

商业方面，附近有虹桥食尚天地、永业购物中心，另外项目西北侧万科天空之城有大量大型商业配套，可满足购物娱乐需求。

交通方面，项目距离17号线徐盈路站步行距离约3.5公里，未来主要依靠东侧的沈海高速、南侧的沪青平高速2条主干道自驾出行。

教育方面，项目3公里范围内，徐泾第二幼儿园、徐泾小学、徐泾中学等学校，能够满足孩子教育需求。

医疗方面，项目周边有京汇医院、复旦大学附属华山医院（虹桥院区）、远大健康城等，另有社区卫生服务中心为健康保驾护航。

关于价格，前期项目周边新房万科天空之城·光之丘三期均价为5.68w/㎡；周边二手多为别墅项目，价格范围4-7w/㎡，可供参考。

上海青浦「俊灿星城」

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